重点城市升跌互见 北京成交大涨

[ 来源: | 作者: | 时间:2008-3-31 08:14:12] 关注度： 热门标签:

北京、天津、上海、南京和杭州成交量继续增长。其中北京增长迅速，一手商品房成交53.2万平，环比增长66%，同比增长77%；而深圳、沈阳、武汉和重庆则有所下降。

北京一手商品房成交面积大幅增长，成交53.2万平，环比增长66%，同比增长77%；其中一手住宅成交29.5万平，环比增长25%，同比增长15%；

天津一手商品房成交面积继续增长，成交18.1万平，环比增长3%，同比下降42%；

上海一手商品房成交面积继续增长，成交60.6万平，环比增长4%，同比增长66%。其中一手住宅成交51.1万平，环比增长7%，同比增长51%；

南京一手商品房成交面积继续增长，成交14.6万平，环比增长14%；

杭州一手商品房成交面积有所增长，成交7.4万平，环比增长49%；

深圳一手商品房成交面积有所下降，成交8.6万平，环比下降22%，同比增长3%。二手房成交8.3万平，环比下降34%，同比下降51%；

沈阳一手商品房成交面积有所下降，成交24.4万平，环比下降9%；

武汉一手商品房成交面积有所下降，成交11.1万平，环比下降20%；

重庆一手商品房成交面积有所下降，成交20.1万平，环比下降14%。

行业数据分析及投资评级：本周在我们关注的9个重点城市中成交量升跌互见。北京、天津、上海、南京和杭州成交量继续增长。其中北京增长迅速，一手商品房成交53.2万平，环比增长66%，同比增长77%；而深圳、沈阳、武汉和重庆则有所下降；随着行业基本面总体趋好，房地产股有望获得超额收益，建议波段操作。我们主要相对看好两类股票：第一，股价严重低估的公司，如 招商地产(行情 股吧)和 金地集团(行情 股吧)；第二，特定看好区域的龙头，

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