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房价明年下半年肯定会再涨

[ 来源: | 作者: | 时间:2008-9-18 02:01:57] 关注度： 热门标签:

金九银十来了，这两个月，新开盘的项目比较集中，北京9月大概有30多个项目，其中单价在20000元/平方米以上的高端住宅项目11个。两个月约有80个房地产项目开盘，而去年9月就有77个，相对来说，供应量小多了。据报道，在11个高端新盘住，价格多在20000元/平方米～30000元/平方米，比2007年旺季下调10%～15%。

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以万科为代表大型房企开始继年初后的又一轮降价，或者说是特价活动。这半年多来，全国地产在观望中走下降趋势。新开盘项目为了聚集人气，肯定是要调低开盘价的。到年底都将使这个惯性趋势。下降的幅度这段时间是最大的。从明年年后开始，将是一个平稳的态势，到明年下半年，房价肯定是要涨的。这是多年来的曲线。这个变化的主要原因还是在于需求处在旺盛的阶段，房价短期迅速上涨和下降主要是受政策影响。所以，现在到年后是买房的好时机。

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